中指研究院：上半年各物业类型法拍房挂拍量30.4万套，同比增加19.7%

中指研究院报告显示，2023年上半年各物业类型法拍房挂拍量30.4万套，较上一年同期提升19.7%。根据中指监测数据，从挂拍量来看，2022年1-6月全国法拍房挂拍套数达25.4万套，成交拍品数量5.2万套，成交总额1291亿元；2023年1-6月，法拍房挂拍套数较上一年增加19.7%，挂拍套数30.4万套绝对量大幅增加，成交拍品数量6.6万套，成交总金额1348.2亿元。从挂拍物业类型来看，住宅、商业为法拍房主流，二者合计占总拍卖套数超过80%。住宅2022年上半年共挂拍14.1万套，占总体55.2%；住宅2023年上半年挂拍量17.9万套，占总体59%，住宅挂牌量占比较上一年明显增长。

分省市来看，2022年的1-6月全国范围内四川、河南、广东、江苏等省份挂拍量位列前位，前6个月有14个省份挂牌超1万套，其中四川、河南、广东为法拍房挂拍量最高的省份，挂拍量超2万套。2023年1-6月，全国整体挂拍量（含法拍车库）同比增加24.6%，挂拍量较高省份四川首次超4.5万套，较去年同期增加15472套，同比增加51.3%。其他省份如广东、重庆、河南、江苏等均有不同程度增加，其中广东前6个月挂拍较上一年同期增加7987套，同比增加35.15%；河南前6个月挂拍较上一年同期增加10101套，挂牌数量增加63.38%，涨幅最大。

从全国范围来看，法拍房整体成交率处在较低水平，2022年1-6月挂拍25.4万套，成交5.2万套，总成交金额1291亿元，按套数计算成交率为20.6%。受上一年法拍房限购政策全面执行，一定程度导致法拍房成交率下滑，2023年1-6月共成交6.6万套，按套计算成交率21.8%，较上一年小幅上涨1.2%。